没有能力，自己买地建造厂房，可是他们还想尽快投生产，那么我们开发区当然要解决他们遇到的一切问题。

这个问题怎么解决？当然是开发区事先将厂房建好，有实力的工厂主可以自己买地建设厂房，一次投资，以后的生产成本就会降低不少。没有实力的工厂主可以选择租用开发区建设好的厂房，这样不用一下拿一大笔钱，不过房租成本一直都会是生产成本的一分。

开发区的各项条件开始渐渐成熟，集中生产的优势渐渐现来，任何一个工厂都需要有为工厂服务的上下游产业，在开发区工厂主甚至不开发区就能找到他们所需要的任何东西。

这样就降低了成本，我们都知这样商品的成本包括生产成本和运输成本，他们减少了运输的成本当然就降低了成本，生产的产品自然在价格上就有优势。

这些工厂主开工厂的目的是什么？不就是为了挣钱嘛，在哪里能够挣钱他们肯定就会去哪里？当时为了引工厂主来工业区建厂，开发区给了三年免税的政策，结果无人问津。

等到老夫将园区建设好之后，直接就宣布，想要获得免税资格，必须在当年内开始行生产。那时候已经冬天，那些想要免税的工厂主，一窝蜂的额扎了老夫建设好的工厂。

因为他们自己买地建厂，今年无论如何也完不成厂房建设，本就开不了工。于是有实力的工厂主一边租起厂房开始生产，另一边开始买地张罗着建设新的厂房。

开发区有了第一笔房租收益之后，算是慢慢正轨，两年时间就把借內帑的钱还清。还能有结余的钱财行开发区的继续扩大。”

王二一拍大，说：“周大人，老胡在你那里取得经不错，天津工业区简直就是上海工业区的翻版。”

“胡元澄还是有自己的想法的，而且陛下给南北两个工业区的定位是南方的发展轻工业，北方发展重工业，你知这是为什么吗？”

王二摇摇：“周大人了解晚辈，晚辈就是个乡下小，也就在队里认识了几个，没读过几本书，本就看不懂陛下的布局，能帮陛下守好天津海关就已经是满足了。”

“王二兄弟不必自我菲薄，你若是妄自菲薄，就会显得陛下识人不明，你小在临清与天津所的成绩可是有目共睹。”

王二被周忱夸的有些不好意思，闹闹：“晚辈不过是不敢辜负陛下的信任！”

“好一个‘不敢’。这个世上若是人人都知‘不敢’二字，这天下还有那么多的贪官污吏吗？在这一上，你王二绝对是个明白人。”

王二不想再在自己的上多费，岔开话题问：“周大人是京述职吗？”

“是啊！”说完周忱叹了气：“老夫可能有一个奏疏让陛下生气了！”

“不是吧！您跟陛下说什么了？”

“老夫希望把江南的官田转化为民田！”