开发商忽略了中国地域的差异。

就拿京城这个“银河湾”来说，由于这里比较旱，那么你建在低洼就没多大问题，最多你就把地基垫一就行，而其他原始地貌低一的话，这反而是一个有利条件。

然而想把京城这个模式复制到南方的羊城，这显然就不行了。要知人家羊城地珠江域，本就量充沛，并且那里的夏天闷，你如果把房盖在低洼的话------

你想让羊城人民去喂蚊呀？

而这个，就是羊城“银河湾”扑街的主要原因之一。

而就在李襄屏这样天行空展开联想的时候，李大土豪终于停止踱步了，他猛一回，盯着李襄屏说：

“襄屏，我想再问你最后一个问题，你说如果我们来开发这个项目，那么客定位呢？你觉得我们的主要客定位应该放在什么地方？”

李襄屏再度无声的笑了，因为他知李大土豪既然问这个问题，那就证明他已经非常心动了。

因此面对他这个问题，李襄屏几乎是不假思索：

“老蔡呀！......啊不，是蔡叔，爸我觉得吧，如果你真想开发这个楼盘，那原来的设计方案我估计不行，您必须把主要客人群，定位在蔡叔这人上。”

李大土豪听了又是一愣：“老蔡，你是说要把这个银河湾......打造成一个档楼盘？”

李襄屏很肯定的：“是的。”

“这.....这行吗？”

“行不行你自己考虑，不过老爸我提醒你，目前在申城和杭州那边兴起的温州炒房团，想必你已经有所耳闻了吧。”

“哦......”

看着又开始来回踱步的李大土豪，李襄屏心里叹一气。

后世的国人当然都知，国内的地产界曾经有两个赫赫有名的炒房团，一个是更早现的温州炒房团，他们主要是活动在申城和杭州这一带。而另外一个，那当然就是山西，陕西，以及内蒙一些资源类老板，而这其中又是以煤老板居多，所以又被称为“煤老板炒房团”，他们的主要活动区域就放在京城一带。

平心而论，如果只论专业的话，那么北方这个炒房团，其实是远不如南方那个的。不过北方的这些土豪有个特，他们手更加豪气，起买卖更加快。

比如真实历史中京城的那个“银河湾”，那些煤老板不仅一层一层的买，一栋一栋的买，他们不仅买楼，甚至还买人。-------