“那里垃圾成山，的确很不雅观，但因为地势低洼，却是不好安排。

直到蔡襄的老妻过来吃饭，欧辩的谈阔论才算暂时止歇。

贯通开封城的惠民河，由于经城郊的两岸风景十分秀丽，所以被京城的达官显贵们圈起来，在河边盖成一座座典雅的园林别墅。

蔡襄越听越是吃惊。

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“叔父，我想沼泽地改造，汴京东南角的城州门外，惠民河侧的沼泽地，年年到了夏季都被淹。

沼泽地面积很大，施工难度很，关键是经常有淹，扩建也是被淹的份。

惠民河也因此而被完全堵起来，因此每年洪成灾。

蔡襄皱起眉。

这些级的宋朝文人，无论是光还是学识，都是上上之选，若非如此，有宋一代也不可能如此富饶，只是一开始的不正，拖累了这么多的英。

那里既不了地，也没有办法居住人，成为垃圾堆放地，京都原本就是地少人多，着实过于浪费了。”欧辩。

“……不过这些终究是小打小闹而已。”欧辩有些黯然的摇摇。

蔡襄劝。

我觉得你最好也别接，因为很可能是亏血本的。”

在蔡襄的里，欧辩小小的躯之中，立着一个如同山峦一般大的思想人。

沼泽地之所以是沼泽地，最大的原因就是地势低洼，因为惠民河年年发洪，所以这块地本就没有办法利用。

到时候再去争抢，别说要费更多，他这家产怕是问都不敢问。

欧辩笑了笑，现在他想要的就是先把这块地承包下来，等明年包拯上台，届时包黑脸整治权贵，贯通惠民河之后，这块沼泽地就会成为宝地！

如今那里已经成了影响汴京都城颜面的一个大难题。

然而在饭桌上这谈论又继续了。

那一片沼泽地很大，汴京城的外城这些年不太好扩建，就是因为那块沼泽地。

欧辩微微一笑，果然和聪明人沟通就是利。

蔡襄和欧修大笑起来。

但是现在手的话，轻松手不说，开封府愿意将这烂摊扔给他，更关键的是，便宜啊！

我倒是找了不少人去看，但没有人愿意开发的，连楼店务我都找了，就是没有人愿意接。

地方蔡襄是知的，那里实际上不算是汴京城了，连外城都不算，属于城外。

蔡襄敲了敲桌，沉了一下：“和尚，你有什么想法，尽提来。”

但其中的原因并非全然是地理因素，里面也有人为的因素。

欧辩的国富论尽量写得直白好理解，但有些概念还是有些象，蔡襄试着和欧辩请教，欧辩自然对答如，还对其中的一些概念行发散讲述，还用国朝当下的实际情况作为例，一一剖析。

陈州门外原本就算是汴京城的门面，却有一大块烂泥沼泽在那里，就像是人的脸上长了一块丑陋的藓一般恶心人。

“写书要付诸实践，实践是为了写书，这就是我开澄园的原因，虽然初衷也有挣阿堵的意思。”欧辩笑。

又在在河中修建堤坝，将奔的河围成了自家的园小湖，以供享乐。

楼店务是国朝专门理房地产税务的机构，他们也会造房租，可以说是北宋第一号房地产商，还是皇家企业的那，因为收并不国库，而是廷内库。

观形成知识放到书里面，作者虽然万般解释，妄图将思想缩成文字讲述，但篇幅有限，和读者终究隔了一层，亲叙述来又不一样了，这层隔阂被取掉，原作者思想的闪光就会毫不遮掩的展来。