“上田收七斗米，中田收五斗米，下田收三斗米，平均一下，大约就是五斗米。如果四千二百多万亩都能照着这个标准收取，那么总共就能收到2100多万石白米。其中的一成用于各级军屯卫、军屯所的开销，一成用于运输费，其余都上缴大元帅府，差不多就是1600多万石吧。这个算是多的了，凤府那边只收二斗，因为师弟殿下说淮北土地没有江南沃，所以就收得少些，估计，山东要搞的话，也是二斗。”

……

而朱慈烺多了3200万石，东南的士大夫和勋贵的袋里每年就会少掉至少4000万石，4000万石加上400万，东南属谁，不是明摆着吗？

“是不多！”郑森产，“他们原来要的租，每亩不会少于一石，可是朝廷却得不到几斤米。”

东南的田，只要不是梯田、坡田，一亩产米两石的均数都有。如果租地主家的田，一石米的租绝对是不会少的。军屯田只收五斗，那绝对是个优惠价。

郑芝龙吐了气，笑着对郑森：“明儿就带茶姑去参见吧.也让新皇看看你妹。”

所以朱慈烺一旦将军屯官田的整顿推广到北直隶、江西、浙江、福建等东南省份。那么东南士大夫可就要损失惨重了！另外，朱慈烺设立的军屯所直接和佃签订佃租合同的法，也让东南的有识之士看到了不好的苗。光是这4200多万亩土地上的佃就不下200万了，佃租合同一签，这200万就置于军屯所的庇护之下了。虽然他们不是军籍，但是通过军屯所，朱慈烺还是可以直接从他们中间征募兵丁！

“不多啊！”郑芝龙笑，“东南的土地都是一年两季，抹平丰年荒年上田下田，再扣了粮，所得的均数怎么都有一石半百米吧？再少那就是偷懒了一石半五斗，还余下一石米。要租我家的田，那么租可不行！”

而军屯所的权威，也可以让他们免于被其他士绅和官吏剥削。从某意义上说，这200万就是依附朱慈烺的佃了，如果将来朱慈烺将整个东南所有的军屯、官田都纳军屯卫，那么他控制的土地很有可能会超过8000万亩，佃将会达到400万，每年收取的地租将会达到3200万石！

着手指，算了起来，“应该有土地五千余万亩，其中三千五百多万亩是金陵勋贵、勋臣那里的，这是预估数，是大元帅府军屯卫估算来的，只是还没拿到手，但是他们已经认怂了，上次派人来说打算二千万亩，但师弟殿下没有答应，显然对这个数字不满意。余下的则来自淮安、扬州、凤、应天、镇江、滁州、和州、太平、淞江等州府的军屯官田。

另外，这五千余万亩中的八百多万亩已分给了忠义军的将士和南下的忠义功臣。余下的四千二百多万亩，则由大元帅府军屯卫掌握。这段时间正在行整理，要用六个月时间厘清佃租关系，还在拟定通行版的佃租合同，还将和所有实际租土地的佃，签署佃租合同，并且要求佃时纳租，否则就将中止合同，实行驱佃！”

皇上选才人，竟然还要女方嫁妆，你听说过吗？朱慈烺，你也忒厚黑了吧？当然人人都知郑芝龙是猪，不宰白不宰，宰了也白宰！

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郑森：“大人，那100万亩的奁田给不给？”

“一年能收多少租？”郑芝龙问。

现在江南军屯卫不佃什么，一律都是三到七斗米的租。而且没有额外的摊派、赋税、徭役、加征。对于真正租田耕的民、军（现在也免除军籍）而言，这样的租绝对可以喊皇恩浩了。可问题是东南这边还有许多士大夫“租”了军田和官田，然后一粒米都不上去的所谓的“侵占”，其实就是以租的名义行的。要不然怎么占？直接把军田、官田划到私人名下地契？那是不行的，鱼鳞账册上怎么？

“给！”

而且东南的田并不都稻米，还有相当数量是棉、桑树、茶叶、油菜的、蔬菜、果的。经济作可比稻米赚得多！