官府必须严格控制。

不但如此，官府还将在商业区修建房屋，免费供百姓居住，但如果商人想让自己的员工居住到这些房屋里面，只需要负担其中三成的费用，并且给明确的价格。

另外，官府还明文告知，这只是契约，而非是公文，不是命令，而是易，最终将由法院备案。

不敢相信啊！

真是不敢相信啊！

商人们觉得官府玩得太假了一。

这土地几乎等于免费，同时还钱帮我们的员工修建房屋，因为官府不建，他们也得建一些简陋得房屋给员工居住，虽然规定三成也不少，但比他们自己建还是要少一。

毕竟这是郭淡算得账，他总能算到你只能沾一便宜。

这确实不像似官府的作风，倒像是郭淡的作风啊！

这“蠢事”就只有郭淡得来。

商人们就跑去找郭淡，这是真是假。

郭淡就告诉他们，先别钱，只跟官府拟定契约，等到房屋建好之后，大家再一手钱一手货，如此就不怕被骗。

商人们依言与找官府谈判。

官府也答应下来，但是要求他们必须如期建设作坊，而且要将城外民招去。

商人们这回赶到南直隶，本就是要建设作坊的，也是要招人得，只不过之前他们还谈合作，也不是很着急，既然官府给这么好得条件，他们自然也都答应。

很快，就确定下四十五家作坊，其中主要是以丝绸、茶叶、酒、瓷为主，因为这些买卖不愁没市场，而其中又涉及到三千多人，但如果人人都拖家带，可就不止三千多人。

王锡爵又拿着这些契约去找陈平，这周边全都是作坊和居民区，这还只是刚刚开始，我们要规划一万居民，一百个作坊，然后我打算在这中间建设大集市。

你若能够帮朝廷建上一万，这集市就承包给你二十年，在这期间租金都是你的，二十年到期之后，如果你愿意的话，咱们就平分这利，毕竟集市的建设，朝廷也不钱，还是要陈平自己钱去建，那么二十年之后，就变成朝廷拥有土地，而并不拥有土地上面的房屋，房契还是属于陈平的，陈平到时也可以卖掉，双方合作当然是最佳的选择。

其实郭淡并未指定陈平，因为他知，官府只有找陈平，除官府之外，只有大明建筑集团有能力拿下这么大的项目。