朱由校要在这里建新城，周围的这片园就需要好好的整理一下。

朱由校拉着张皇后说：“这件事情你就不用了，朕心里面自有主张。”

勋戚兴盛一时，基本上这就是定律。过了几十年，换了两个皇帝之后。勋贵家自然也就没有什么权势了，李家也是一样。

虽然不能搞学区房，但是这么搞也足够了。

到时候，可以在清华园旁盖园，也可以把京城中的王府往外迁一下。以后在清华园旁建造一个王府，让那些京城的王爷全都到那里去居住。

这一次，朱由校就盯上了这个地方。

这些地，无论是盖商铺，还是用来建住房，那都会大赚一笔。用城外的地换城内的地，怎么都不会赔。

至于城外，朱由校自然也不会放过。有人的地方自然就有钱，房地产就能搞得起来。

京城居之大不易，已经不是一天两天的了。京城的房价，真的是居不下。

被张皇后看得有一些尴尬，朱由校伸手拉住了她的手，带着她走到地图的前面，说：“你看这里，地势正好，距离京城也不远不近。让他们站在这里盖园，简直就是在浪费。”

只不过万历以后，李家算是彻底的没落了。

城里面空来的王府，那么大的地面什么不好？

她没有再继续追问，有些迟疑的说：“可是中秋节要到了，里面总是要赏赐一些东西。还有勋贵和勋戚，都要赏赐。”

甚至在朱由校的心里面，他准备在这里建住宅。一分用来发卖，一分用来赏赐官员，还有一分用来官员的宿舍，可以说是一举多得的事情。既收买了人心，又赚起了利。

朱由校摇了摇说：“朕怎么会这样的事情？”

清空肯定是要清空的，但是不能和张皇后说。

“让他们在这里占据着盖园，简直就是浪费好地方！”朱由校义愤填膺的解释。

可是只有朱由校心里明白，他这么，除了集中书院之外，更多的只是在炒作房地产。

伟。

朱由校把书院集中在清华园，老师、孔庙全都在这里，这里就是文教的圣地。读书人到了这里，自然就要去逛一逛。

“朕要在这里盖书院，把京城里的书院全都迁去，都集中到这里来。到时候书院的学在这里上学，朕也会在这里盖孔庙，新的衍圣公府也会在这里。这里就会成为大明的文教之地。”

而在京城之中，朝廷新收的书院的地已经不少了，其中首善书院的占地面积就很大。把这些地空来，所有的书院都迁到城外，京城里面的地就来了。

这个可不是什么好事情。夺臣的家产，对于皇家来说，那可不是什么光彩的事情。何况这还是勋戚家的产业，容易造成人人自危的情况，绝对不能够这么。

对于朱由校来说，这些人占了这片地方，盖了这么多园。除了清华园以外，还有很多园，寺庙观也盖了不少。

当然了，这些都是朱由校心里面所想，自然不可能告诉张皇后。

在清华园打造特的读书文化，建特的商业街，这里不可能不升值。

至于这些园，那是肯定要清理的。怎么能够让他们在这里占着这些地方？简直就是莫名其妙。

把所有的学校都集中到一个区域，建设一个新区。随着学学，周围的产业自然就来了。

听了这话之后，张皇后也明白了，只能很无奈的看着朱由校。

把所有的学校都集中在一起，光是读书学的消费能力，就能够带起一片。在后世，这是最常规的作，朱由校见得太多。

这可不是朱由校想要的，空着的地方才是好地方。至于这个地方怎么建，朱由校心里面已经有了想法。

这座清华园，到了清朝更加受重视。只不过朱由校看中清华园，是因为清华园就是后世的清华大学所在地。而清华园的对面，就是北京大学。

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太丢脸了。

张皇后也知朱由校的话不实在，可是为皇后，自然不能让皇帝下不来台。

夫妻这么久了，张皇后怎么可能不了解自己家的皇帝？

毕竟学生多，消费能力也，而且能够空旧有的土地来搞房地产，哪一次不是赚得盆满钵满？

“陛下想要这座园？”张皇后看着朱由校问。

这事不让她，不代表皇帝不会。显然自己家的皇帝看中了这片地，这些人肯定需要把地让来。