小学一定要好，还要多，两三所小学，档次拉开。

，东辰建设、江泰集团负责接工程，负责长期运营，华夏银行、长江银行负责提供贷款，甚至，华泰证券运作上市，发行债券，富信国际金集团还能协助这些工程在海外发债筹资。

只要省里政策到位，地方政府执行能力到位，三五年时间，徐腾可以改变一座城市。

公系统不到位都没问题，大家都有车，好歹也有电动车。

徐腾没有能力将防州市推升到州、沪州那平，这是不可能的事，除非是中央台国家级的主导政策，力推，但是，徐腾能让防州市达到二线城市的中等平，全国三十大港，防州港能排在十四十五的位置。

这就不同于普通的企业。

不怎么说，这是巡抚大人。

总来讲，西桂省的发展空间很广阔，但想要快速发展，基本不可能，拦路虎太多。

附近必须划一块地，招商引资，搞工业园区。

徐腾可以在西桂省拿一块地，运营工业园，财团搞定三通一平和工程，旗下的龙公司带驻，牵引整个产业链转移。

工厂要多，要相互，要有龙企业。

父母就业上班，老人在家带还孩，送女上小学，大致就是这样，因为现在买房的刚需是70年后期到80年前期的这一批人，女基本都在读小学，要么就是还在筹备结婚。

地产能赚钱，银行才能赚钱，银行能赚钱，华银财团就没问题。

华银财团可以在任何一个条件允许的二三线城市整板块的拿地，几万亩地一次到位，从学校到医院，从超市到娱乐城、购中心，从工业园到港，到机场，到周边的务电力，完整的规划建设，一问题都没有。

所以，华银财团这几年在国内各省市投资时，一个很重要的条件就是市政府必须满足这两个条件，没有钱不是问题，市教育局解决编制问题，华银财团可以和其他名校联合办学，对方招牌，华银财团钱。

本省的企业有多少，在外面打工的人有多少。

其他的东西，有就行，没有家乐福，大发也行，没有大发，中万家也行，没有市人民医院，市中医院、市二医院、某大附属医院都行。

这些都要谈。

总之，国内现在的生意就是这样，别的都可以不赚钱，地产一定要赚。

两人聊的东西也很接地气，大都是西桂省的民情，菜篮工程，人均收，市县两级的消费平，本省的资能源供应局面，缺也多少，还是盈余多少，土地还有多少，均价多少，修路的成本估计得有多少。

只要政策到位，对徐腾来说，这只是时间的问题，十年，或者十五年。

为中国最大的地产商，华银财团可以轻而易举的调集几百亿造一座城，再造一个江州市的西城区。

席领导的人生境界是很的，阅历丰富，关键，知的事情也多，能有机会在席领导的家里客，和席领导闲聊一个下午，徐腾还是很荣幸的。

至于省里能给什么政策，这个问题，徐腾

徐腾也很现实，说好六百亿，就是六百亿，分期四年逐步投，1/2bot的基建工程总包建设和工业园区、港的设施，其余30投地产业，20投制造业和服务业。

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服务业在最后的20里，其实又占了一半，真正投工业的分不到六十亿。

徐腾这些年地产生意，一个经验，要运作一个大板块的地产项目，哪怕是有上万商品房，其实只要有两个东西就没有任何问题，一是小学，二是工厂。

当地招工不容易，因为绝大多数的人都宁愿去附近的省份打工赚钱，本地劳动力资源反而比较张。