京的老城区基本就是在二环以内，这个不是人为规定的，而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。

当初大清朝和民国的时候，北京城是有城墙的，城墙里面是就是内城，了城墙就是城外了，你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、cbd都是繁华地带，那在当初都是城外的荒地或者坟场。

其实你只要听听这些地方的名字就知它们当初是个啥情况，中关村那就是个村，原本应该叫中官村，这个中官就是太监的别称。那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。

而城墙以里则就不一样了，老北京有句话叫东富西贵、南贫北贱！这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域，东城在清末和民国时代云集了大量的富商，而西城则是官员们的宅邸，所以叫东富西贵。

至于南北这两个方位，不是指北京还有南北两个城区，而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。当时居住在前门以南的大分都是三教九、劳苦大众。所以就被称为南贫，都比较穷嘛。而居住在鼓楼以北到德胜门附近的，则以皇里的太监女的家属维多，他们虽然不太穷，但是地位比较低，就称为北贱。

说了这么半天。洪涛为什么要选择四合院呢？原因很简单，因为他知四合院的价格会飙升，而且幅度极大，一座规整的四合院到了他穿越前的年代，价格已经到了8位数，而且是有价无市，有钱你都买不到。

这里面的原因很复杂。既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素，也有一分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异，故意去采购这些四合院并加以休整之后当住宅的因素。

而且凭心而论，四合院确实更适合人来居住，接不接地气啥的咱就不讨论了，那玩意是唯心的，至少在这个院里有房有地，既能居住又能一些适当的娱乐活动。而且封闭还好，不像住在楼房里，就是一个鸟笼。

既然四合院这么好，那还得到洪涛去买吗？会不会都被刘老板这样的人买光了？回答是目前这个年代还不会，如果再晚几年，等到房价真的开始飙升，即使还有残存的四合院。那依靠洪涛和桃心的这个经济能力，估计有也买不起了。

北京的四合院除了少数比较大或者比较有名的之外，目前的状况其实并不是以四合院的面貌存在的。在文革时期里，大分四合院都被作为私产没收为公有了。也就是归了房局来理，还有一些虽然依旧是私产，但是也被行安排去了不少住，变成了大杂院。

这些房产在北京叫文革房，住在这些房产里的住都是受政策保护的，房主不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬或者有了别的住房时，才可以把原来的房腾来，还给房主。而且在他们居住的时间里，只会以政府确定的公租房的房租来支付，数字作者也不清楚，反正一间20平米左右的房，一个月的房租也就十几块钱的样。

您琢磨吧，在北京这个寸土寸金的地方，但凡是有人住在这样的房里，他会轻易搬去吗？这个时期大分单位已经取消了福利分房，就算你想搬走，也得有房搬啊。住在这里的人大多都是平民老百姓，你想等着他们靠工资攒够了买房钱，那你就等吧，你最好立一份遗嘱，让你孙接着等，你和你儿恐怕是看不见这一天了。