你看看，这真是拿人钱财、与人消灾，不仅帮你办事，还帮你料理后事，上哪儿去找这么贴心的管理人员啊！

洪涛撂下电话就去敲邻居家的门了，见了那老两口也没多废话，直接挑明自己是来买房子的，让这老两口给开个实在价格。

老两口显得非常诧异，他们卖房子的事情并没有四处张扬，甚至连自己的亲戚都没告诉，只是咨询过房管局的工作人员，可是这位邻居家的小青年是怎么知道的呢？

除了诧异之外，这老两口还对洪涛的经济能力表示了怀疑。虽然双方很少接触，但是当邻居当了几十年，就算是瞎子也能大概了解周围住家的一些信息。洪涛家的大概情况他们还是清楚的，父母双亡，就洪涛一个人，大学倒是毕业了，但是也没什么正当职业，无非就是在后海边上开了一家渔具店，平时遛弯的时候经常可以路过。此外就是他们家的院子里还住着两位外国夫妇，如果经济条件能买得起院子，还用把房子出租给外人？

对于老两口的这些疑问，洪涛没有一一仔细解答，只是说买房的钱是父母留下的，还有一部分是舅舅给的，而且买这个房也是替舅舅来买，自己就是个经手人。

老两口虽然有点半信半疑，但是看洪涛说得挺认真，而且他也不是个不正经的孩子，至少也是上过大学的，所以尽管觉得不太靠谱，还是把洪涛当成了一个大人，把房屋的价格报了出来。

当洪涛听到这么一个院子只卖120万的时候，差点没忍住乐出声来，听老头的意思，这个院子的土地是国家的，房子就按照现在的市价计算，一共4间正房、5间偏房，和一起就算2套三居室和1套两居室的价格，差不多和3、4000一平米，就是此时北京三环左右的房屋均价。

不过这老两口也是实在人，说完价格就把这个院子出售的难题也告诉了洪涛，并且对于这笔买卖不抱什么信心，因为房管局他们老两口已经跑了好几趟了，别说局长了，连副局长甚至处长都没见到，只是一个办事员接待了他们，面无表情的听完他们的陈诉，然后表示会向相关领导汇报，然后就没有然后了。

“您放心，我听说咱们这一片开始危房改造了，前些天不是有房管局的人来查房了吗？我有个同学就在房管局上班，听他说咱们这片很多都是危房，属于这种住户都得搬走，我是这么想的，如果您这里的房子也给划进去了，那这个房子咱们就按照现在谈的价格卖给我，如果没划进去，那我也就死心了，再去找别的合适的院子给我舅舅买，您二老觉得呢？”洪涛编瞎话从来不打草稿，脱口就来，而且说得有鼻子有眼的，里面百分之八十都是真的，不过最重要那百分之二十都是假的，这样的瞎话才更具欺骗性，赶上有心人去一打听，肯定是有这么回事儿。

第三百四十六章得手

“还真别说，前几天是来了房管所的，说是查房，不过我家这个房子前几年刚刚翻修过，恐怕轮不上危旧房屋吧？”老天太一听洪涛这话，立马有了回应，不过还是不太相信。

“嗨，咱这不是先这么定嘛，万一也给算上了，那您就卖给我，如果没算上，那就再说呗，您看成不成？”洪涛继续忽悠。

“成，方正我们也要卖，卖给陌生人不如卖给你，好歹咱们也是邻居，我和你父亲还算是比较熟，大家都是教书的，聊得到一块儿，你也是我们从小看着长大的，真要能卖给你我反倒舒服点。”老头一看在家里就是说话算数的主儿，根本没征求老太太的意见，直接就给答应了下来。

“那好，明天我去找个律师给咱们先弄一份买卖合同，或者您去找也成，这个费用我来出。您二老也是老知识份子，咱们就按照法律法规正经办事儿，这个房子也不是个小事儿，放在我这样的普通人

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