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山东省的财务总监韩群是个五十岁的老财务了，听到这个话心里动了一下，因为她很清楚，山东省的财务几乎没有问题，不要说一年内，就是往前推三年都没有问题，自己这个老古板工作可是了名的严谨，为此也得罪了不少人，但是一个好的财务得罪人是必然的，不然就不是好财务了，她相信这个年轻的老板不会在这样的场合随便拿这事开玩笑的。

“第一步，让所有销售通知客，我们楼盘全退订，态度可以霸气一，不用客气，而且要积极主动的劝客退订。”

“开了几次盘？”

这个时候，门行政经理敲门来，直接汇报：“各位领导，济南市两位两个项目的人员都到了，额，但是济南观山名筑的负责人陈总请假说有事来不了。让他们都来吗？”

“韩总监，请问你对外资华夏地产市场的习惯和渠有了解吗？”

“最后，我说两。第一，这个项目的推广案名起的不错，策划可以据这个案名准备风推理故事。第二，宋总，特殊时期，山东省所有项目的资金将由华夏资本总统一调，请安排财务门梳理近一年的所有账目，稍后会有专门的审计团队到访，这个审计工作有两个原则，首先是一年以前概不追求，一年内的问题，但凡有违规的全通过司法机关立案，其次是你必须推荐一个山东地区的财务总负责人，但是你推荐了就要连带担保。当然，如果真的是人才，不排除会调总任用，总现在财务总监的位置还空悬，算是透个机会。”

“呃......这个不太清楚。”沈墨的问题让韩群有些懵，这不是她熟悉的。

"第二步，下个月在大连召开完华夏地产年中会议，请周总带上所有的销售人员一起参加，会上有重要的学习内容是关于项目的新概念的，必须全认真学习。”

"销售许可证才拿到2个月，目前只是前期意向客的意向订，原本计划这个月要开盘的，只是我们大家开会决定先等一等。“

“第三步，开盘时间改成三个月后的10月份。但是近期一边劝退之前的意向客，一边开始启动蓄工作，有一个条件，这个售楼不是任何人想就能的，必须凭借能够证明资金实力的凭据方可内接受项目介绍和参观。这个项目我不需要门若市，我需要往来无白丁。”

“沈老板您好，我是这个别墅项目的营销负责人，我叫周。这个项目的销售许可证已经取得，即便是小范围的规划变更，也不会有太大影响，这个项目的营销因为项目本的特倒是没有受到特别大的影响，只是有不少客似乎闻到了腥味，以宋氏地......不，华夏地产目前全国的实际情况为由，提要优惠折扣，负责要退订的诉求，我们目前已经在积极的组织销售英行沟通，问题不是特别大。”

“如果宋总所言属实，我相信韩总应该是一名合格的财务总监，有机会可以去总参与学习和理。但是财务这行跟钱打，应该将知识面拓宽的更多些。”

周听完有懵，：“沈老板，是否可以先指一二？不然我有懵。”

周已然明白了沈墨的意思，既然总公司有这个信心和决心，那么他自然支持，而且绝对支持，因为如果真的是像沈墨说的那样，那么这个项目的销售总额将会提20%，那么这个奖金可不止提20%，奖金可是有档的，宋启航和周已经通过沈墨改动的施工要求，想到了这个项目将成为时下最门的“三恒端项目，而且还是别墅。”这个消息一旦大面积发酵，那么那些富人们还不抢破？这将是在济南市份的象征。

“沈总，山东省公司的财务我推荐韩群，我也愿意连带担保，因为在她的理下，山东省的财务不会现超过1000元以上的问题，即便是问题也无非就是备用金没有及时报销的问题，这还跟有些分公司来去麻烦，会集中理的原因有关。况且我们韩总监那可是铁面无私，我想报销烟钱都各阻挠。”

沈墨很喜这样的营销负责人的态度，直接：“这个项目的属于在售房屋价格将全上调20%，因为接下来的一个月，华夏地产将有大动作，以后华夏地产的端项目不一定有钱就能买到，我只说这么多，的等下个月你们到了大连就知了。”