就是质押贷款现使用都能很值，只是至少1.32亿，还是底价就闹了…”

“先晾几天，让后再找人继续牵线搭桥，扯几次看看最终价格…”

池默话语落定，不再多言。

经过今天与李兴德的碰面，已经知了区政府的态度，在没有一个超值政绩前提下，这块地不可能卖。

6600每平米的价格贵吗，贵。

但如果下放风声未来五年内肯定会改建拆迁，那星空就是1万，甚至超1.2万的价格都拿不下来，因为房产商会抢，建几栋楼还能大赚不少。

下李兴德的意思，6600每平米打底，价格还得往上报，估计最低也得7000甚至7500左右，否则基本免谈。

以市场溢价近50%的价格售厂址地，政绩和面，全拉满。

7500每平米，厂址2万平米就是1.5亿，首付三成就是4500万，四成是6000万，五成的话就是7500万，没钱。

之前‘人在囧途’网络版售费已经到了九州账，本月再过一多星期万象会结算内陆票房分成以及海外版权的购买费用，能手到账不少。

加一起综合扣税之后，预计能分到手差不多6千万左右，再加上手中小说版费卡中有近1100万，卖歌收的版费卡中有700多万，还有上个月‘前任’收益结算剩余的400来万。

这么一算，近期手中钱还多。

超8000万，大款呢。

……

“诶，不能太乐观…”

返回的路上，池默心算账。

因为看似很多，但山庄园别墅加装修家家电得1800万，还贷与冷青柠的婚房抵押贷也得几百万，算下来最终还是6000万，还得再预留一分。

至少要预留2000万为星空接下来的发展扩建，也就是还剩4000万。

当然，事有轻重缓急，着急的先，不着急的可以后，倒一倒。

池默心思绪急转，长一气。

看厂址地最终价与首付比例吧，只要价格不超1.5亿，首付在四成之内都能倒腾开，估计没问题，毕竟区政府会力求卖价，贷款年限如果10年，只能降低首付比而变相吃额利息。

四成比有戏，甚至三成也说不准。

毕竟不首付比之后是几成，都是由银行一次付清给区政府，再由星空金额与年限还款，怎么都是赚。

“池总，要不我们换地吧…”

返回星空的商务车上池默凝眉不语，沐星绒轻声开，毕竟要买厂址可是得真金白银的钱，而且还是价买，星空又要发展又要扩充，老板能一下拿那么多钱吗，没看在沉默。

如果手上真有大几千万的资金，也不会一言不发，凝眉惆怅了。

“怎么，担心你老板我没钱？”

沐星绒所想，池默一听就能知晓，酒劲微醺上涌笑：“钱不缺，再过一多星期‘人在囧途’的票房还有各类收益到账，到我手至少6000万…”

“别的几张卡还有两千多万…”

“就是最近要全款买一品独栋别墅要两千万，但能倒开…”

“放心，你老板我有钱，不会没钱首付还有耽误星空发展的。”