少说话多事的原则就行了。

预计楼面价应该在3000元/㎡～4000元/㎡。

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“也是。”

“而且楼盘盖起来之后，周边设施还得，到时候人多才好办事，这里面涉及的事情太多，不过我相信你应该能懂吧？”

白市的紫墨轩分已经正式开业，罗非时不时的就会给于打电话问候一下，并且告诉她最迟明年夏天，雅典娜酒店就会动工装修，然后在冬之前正式营业。

其他东没有任何意见，他们兴还来不及呢！

城市的房价肯定和北上广没法比，但是对于十年之后城市的平均工资来说，年轻人的房贷压力也不小，而且首付几乎都是父母拿钱。

罗非不懂就问，什么叫楼面价？

银行贷款是有时限和利息的，他们如果想要其他投资人，还得多方面考察，确认无误才行。

罗非也很舒服的完成了任务。

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星海地产那边也逐步正轨，李政给罗非打电话，说是过些天有几块南的地要竞拍。

“8个亿......有多啊！”

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城市南开发区的楼价在未来都涨飞了，现在城市的房价在5000元/㎡～6000元/㎡。

“对。”

“全都拿下？”

“怎么说？”

“确实不可能，我暂时钱不够。”

现在罗非直接掏钱，他们省了多少事啊！减轻了多少压力啊！ [page]

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罗非兜里真没有这么多钱，恐怕把两个白银宝箱开了也凑不齐。

“林省大大小小的房地产公司不少，而且还有外来的名牌大，这块糕是要平分的，如果咱们一个人都吃了，人家饿死之前不得跟咱们拼命啊？”

“你还想都买了啊？那不可能的！”

五年之后，南开发区的楼盘至少8000元/㎡起，十年之后是12000元/㎡起！

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土地竞拍是有严格标准的，可不是你买来随便盖楼玩的。

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“全都拿下要多少钱？”

最后可以盖房的真正面积的平均价就是楼面价。

土地用途容积率建筑密度建筑度绿地率让年限等等需要符合规章制度才行。

“不光是钱的问题，就算是土地局把地都让给咱们也最好别这样。”

李政在这方面是专家中的专家，所以罗非就是大概问了一下，然后直奔主题了。

李政在电话那简单的算了一下，“第一期放来的地总计二十万平，照4000元/㎡开算，也就是8个亿。”

罗非这钱也不是白投的，本的比例又得变化了一下，罗长志占提升至了46。

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