市。但是让楼市降温地方法就一定是提利率吗。哪办法并不是简单地楼市降温。而是给整个市场降温。就像病人冒发烧了。医生只打一些家降温药。那样是解决不了真正地问题地。

而要解决问题。我们首先要明白。目前看到地楼市泡沫地成因？难是动过剩造成地吗？我认为是并不是这样地！“

张岩的话刚一说完，台下上就议论起来，这个观可跟之前的中央政策有些不同，这不就是蜂窝吗？

“现在的中国是一个大的经济，整情况非常复杂，一个简单的动过剩并不能概括全行业。而在动总过剩的掩盖下，国内实业的企业家可以觉得到，英环境的急速恶化。

这样就形成了一个很奇怪的环，企业家不是投资赚钱，而是把企业卖掉，然后把这些钱挤打市。老百姓有了钱不是

业债券，而是去买彩票买楼，这样一笔资金有多大，看的最明显，今年房价翻了一半，有些城市翻了一倍。

东北的置方法就是营建一个宽松的环境，让企业家可以舒舒服服的赚钱，老百姓可以把钱投到企业的经营中去，把资金从楼市里面抢回来。所以东北的楼市涨得并不多，商品房再建的面积也偏低，盖房没有什么技术量，享受的利就不应该于企业，只要把握好了这个度，我认为房价自然会跌下来。

张岩说这里朝江厅长看了一，江枫神态自如的朝张岩了，拿了一个信笺写了一些字递了上来。这个与张岩同样年轻的厅级并不忍痛张岩的观。

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“积重难返啊！”在7号楼内，*看着屏幕轻轻的说了一句，屏幕上的张岩神情有些激动，却是为着台下那些漫不经心的人。他们神态自若，并不知这些理论，他们关心地也不是这个而是政绩，这样的人竟然是大多数。

张岩看了一下信笺上写的内容，不禁笑了起来：“有位朋友提了个问题，当年的日本是怎么样针对经济危机举措的，为什么失败了？”

这个问题文的很尖锐，李孟不禁有些担心起来，张岩还是沉心静气的样，这个问题张岩是最了解地，那时候在日本练手的可不止索罗斯呢，自己也在里面狠狠的捞了一笔，日本那时候的情况，自己最明白不过了，这个江枫是关公门前耍大刀。

“这位朋友用90年代的日本和现在的中国行比较，不能说错了，现在的情况也跟那时候差不多，当时英、德、法、、日签订过“广场协定”，“广场协定”要求日币升值，日元不升值就是死罪，迫日本政府签下了协定，然后日元就升值了。

理很简单，日本政府有额的外汇，每年又有大的贸易顺差，从对冲的角度上看是最好地升值货币。所以全世界国际炒家都会去买日币，在这个情况下汇率就不是教科书上所定义的货币之间的价格，而变成了各国政府达到政治目的地手段！