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尚很充裕的时机,发展其他产业。
建立世界金
中心的设想,就是在这
背景下产生的,随之而来的就是更大规模的城市基础建设以及旅游设施的开发等。迪拜塔、棕叶岛等工程,就是在这样的背景下建起来的。迪拜政府这样的思路,至少在方向上应该是对的,一个产油国从长计议,抓
时机发展其他替代产业是必要的。
但迪拜的问题在于发展城市、搞房地产时,其目光不是盯住了本地居民,而是盯住了海外来客。
迪拜的超级豪宅,有的目标客
居然是英超球员这样的时尚人士,而其极尽奢华的旅游设施,目标也是锁定欧
超级富豪的。
然而,这样的消费群
毕竟是很侠小的,而且从迪拜的文化传统与社会、历史、地理环境来看,也不是非常适合非阿拉伯人士长期居住的,在这里要建设世界金
中心,更是显得过于超前。所以,一旦国际金
危机爆发,本国的消费无法填满因为外来消费大量减少而留下的空白,原本并不
于危机中心的迪拜,也就自
发生了危机。
显然,迪拜危机的
源,从表面看是因为房地产的过度膨胀,但其本质却是发展战略
现了失误,脱离了实际,
了超越其本
能力的事情。
由迪拜联想到中国。现在中国的房地产也很
,不过却是跟迪拜是有着本质的不同,中国人
多,
下又
于城市化、工业化加速发展的阶段,这就使得房地产的
速发展成为一
现实的需要。房价上涨,固然有不少不合理因素推动,但客观上也还有一个供求不平衡的问题存在,不断增加的刚
需求,也是驱动房地产业发展的
大动力。那
认为迪拜因为房地产发展过度而导致危机,所以现在中国也要限制房地产发展的观
,显然是脱离实际的,没有号准脉,混淆了不同国家、不同发展阶段所存在的不同问题。!
第一百五十三章顺应大势
“又发呆了,这家伙真是的……。//”看着张岩拿着筷
半天没动,
神也散漫的没了焦距,柳月如就知
张岩又开始溜号了,在这个男人的
睛里,似乎总有那么些
人意料的东西萌动,就是这
与众不同的
神
引了自己吧,柳月如自己也陷
了沉思中。
“你想啥呢,怎么不吃东西啊?”张岩回过神之后,看到的就是柳月如拄着下
看着自己
神,这倒是非常少见的事情,以前柳大
女不是没有这么凝视过自己,只不过没有那次像今天这么专注持久,这多少让张岩
到荣幸。
“还说呢,你刚才走神了,还把我带沟里了,你这个大坏
。”柳月如轻轻地打了张岩一下,拍的某人心里
的,贼态兮兮眉开
笑只是闷
吃饭,柳月如心里蹦个不停,几次想要张嘴斥责,话到嘴边却说不
,只好任凭某个心怀鬼胎的人贼笑。
张岩并没有笑多久,因为一个胖乎乎的人走到张岩
边,气呼呼的问
:“你
……啥来的?”
张岩看着面前男
,惊诧不已的看了看,试探的问
:“范…?”
“啥饭啊,你都没
还上饭,说说你是
啥的吧,别…我
绝招。”
“你是
啥的?”岩反问
。
“我是董事长…的……助理男磕磕
的说
。
张不坏好意的笑了:“你把董事长找来有事问他。”