“还有镇上的三间店铺，两家米店，一家杂货店，目前经营的还算不错。”

“要是您没有别的想法，我准备让下面的掌柜照常经营着，每月将账本送到府上审一次，其他依旧。”

“另外，府里的住我也安排了一下，使婆都住在后院，更夫，轿夫，车夫，和门房住在前院，孙嬷嬷和四个小丫与您住在中院，随时伺候着，您看这个安排可还妥当？”

“妥当，你安排的不错。”

张恒对老家越发满意。

有这样一位统筹上下的老家在，内宅便不用他费心。

“对了。”

想到账目的事，张恒也问了一句：“陈家以前收多少租？”

“回老爷的话，是七成。”

“七成！”

张恒摇：“陈家的租契全作废，换成我张家的租契，并将地租一律改为四成，粮税方面也由我们负责。”

“四成？”

老家楞了一下：“老爷，七成的租就算良善了，我们收四成，还负责粮税，那可就剩不下什么了，总不能一年到，免费把土地给佃农，我们啥也不要，只要个名声吧？”

民国时期的地主，还是比较狠的。

七成租，意味着每年的粮，地主家要收走七成。

这还算好的，有些更狠的会收八成，剩下的粮本不够百姓吃。

顾先生的《日知录》中就提到过，每亩获粮三四百斤，缴租十之七八，租十亩地，一年下来也就剩六七百斤粮。

遇到荒年，产量下降，一亩只有一二百斤粮的产粮，完租，百姓第二天就要去要饭。

而在收租之外，还有一定租。

不说收几成，而是定下要你多少斤粮。

定了每亩300斤，到了秋收，你就得每亩地300斤粮上去。

如果丰收了，今年一亩地收了400斤粮，自然皆大喜。

遇到不好的年岁，一亩地只产了200斤，为了300斤定租，就只能卖儿卖女了，甚至一家卖人为。

“你不懂，地赚不了几个钱，四成租也好，七成租也罢，在我里没有区别。”

“租我地的佃农，多是十里八村的乡亲，与其赚乡亲们嘴里的粮钱，还不如用这几成租，换个大善人的名。”

张恒正，提：“钱，我是不缺的，也不愁赚钱的门路，我要的是人心，是安稳。安稳是什么你懂吗？米缸里有粮，就有安稳，你提着赶他们，他们也变不了暴民。”