明白莲教气势的文字。四人坐小划了一个时辰，苇塘一片小湾，老远看见两只装芝麻的驳船停在树下，经教众涉，那些盗终于连同人质，一放行。

船到汉，刘歆生得知经过，万分慨，折服，直趋后湖向义成表示谢一番，直言相告：“老伯，其实至今我才凑足买芝麻的款项，你的实力真让人望尘莫及呀，你同洋人抢先订下合同，可算釜底薪哟。”义成笑：“真正釜底薪的是你歆生老弟啊，后生可畏呀！”刚从上海赶回汉的肖事说：“都是釜底薪之举！”说得两人哈哈大笑。

“老伯，既然贵号与洋人订有合同，这笔生意您就了吧。”

“早听人称你十分大度，颇结人缘。今日一见，果然如此！君财，取之有。是你先得到消息，我哪能抢生意，让你背上利息白忙一场？”

“老伯，唐白河遇险，不是您援手相助，我谈什么生意？这样，这笔芝麻，就算你执行合同，您分利的80%，我呢20%……”

“那哪成！倒过来，我20%，你80%，你赶快还了贷款，我只当放了利贷的。不是这样，我倒赔一千万两银呢！”

刘歆生听义成说得诚实直白，也就依了。结果，这笔买卖他获利达五十万两白银。

这次双方采用的“釜底薪”战术如此超，其间又惊险曲折，最终相互礼让，达到双赢结果，好长一段时间，为商界津津乐，传为佳话，目为典范。可义成内心明白，这次买卖自己稍逊一筹。

此后，刘歆生利用资势优，又了几笔风险投资的买卖，获得丰厚利，实力大增。

有天，立兴洋行经理要刘歆生找些民工运土填平房后凼，以盖楼房扩大营业厅。他还没完成这项任务，东方汇理银行也想填建筑银库。这扩大住宿和业务场所的法为各租界效仿。一时，填土民工十分抢手，四雇请不着。刘歆生见劳力张，并且，因使用的全是锹铁铲，效率不，他琢磨一阵，开办了“填土公司”，制作专用设备运土、填土、平整土地，生意很是红火。后来不仅洋人请他填土平整地面，连汉商家建库房，修园也找上“填土公司”，着实让他赚了一笔。兴之余，引发他思索这现象背后的趋势。

很显然，随着外国商人纷至沓来，内外贸易繁荣，汉市区必然扩大。纵观汉范围，只有汉城墙内，西起桥，东至沙包与长江、汉之间的一片狭长地带，北面西面是一望无涯的后湖沼泽地。要发展市区，只能填平这片湖地，盖房造屋。刘歆生生后湖，对这里地形地势如指掌，对这里农民心理揣摸透了。由于这块低洼沼泽地长年不见好收成，加之，随着汉繁荣，到城市里夯包力气，小买卖，比地收来得快，来得，来得稳当，农民必定乐于低价让自己土地。

想到这里，刘歆生决定来次空前冒险的大胆投机，将自己全资金和义兄刘长荫资助的银两都用于购买后湖土地，又向各银行钱庄息借款，连片地吃沼泽地。为了快当便利计算，他想“划船计价”的办法，即在求购的土地四角起旗杆，坐小船在旗杆间划动，每划一桨为800－1000文铜钱，以划桨次数给该地所有权的农民一次结清。如此便宜，等于白送。由于每农家占地广阔，结算下来，倒也落得十几二十两纹银，反正汉有工打，快快“脱壳”甩包袱，背井离乡无所谓。

就这样，几年下来，刘歆生购得上至舵落，下至丹池，西至当时尚未修筑的张公堤，南至租界，方圆60平方公里，括了市区可能发展的全土地。他属下的填土公司，经年累月平整土地，以供开发。