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第149章(2/3)

他们

但是现在,仅仅过了不到四个月,碧桂苑便发生了翻天覆地的变化,仅仅一期工程便价值七亿之多,再加上现在开售楼huā的二期工程,加起来便有25亿,这还不算杨玉之前在碧江和桂山的买下了大量的土地,还可以行三期工程的建设。

所以,仅仅时隔了四个月不到的时间,碧桂苑的整价值,飙升了好几十倍,整的价值,要以十亿为单位来计算。不过,也是因为如此,反倒让碧桂苑的实际价值不太好估值,照市盈率的多少倍来计算不大合适,以碧桂苑现在的成长速度来说,照现有的价值来计算,自然是更加的不合适。

当然,此刻的碧桂苑,还不大容易估值,碧桂苑又没有上市,无法给碧桂苑个准确的估值。

所以,最后,单秀玲只接受了2%的,周培东和连浩天不必各自拿1%的份给单秀玲,却需要再各自补一千五百万人民币给刘洵。

碧桂苑此时正是大肆发展的时候,几乎是一天一个样,价值也是节节增,周培东和连浩天虽然诧异刘洵此时的法,不过对易的事情倒是极为乐意接受。

当然,给单秀玲的份属于理层,不需要单秀玲为之支付钱财,不过给周培东和连浩天各百分之四的份,那分的份是需要连浩天和周培东两人huā钱买下来的,可不会白白的给他们。

刘洵,单秀玲说的倒是事实,照这次双方之间易的价格来计算,刘洵他们是把碧桂苑照34亿来估值的,这个估值其实比起此时的碧桂苑来多来不少,碧桂苑的二期工程完成还不到百分之二十,所以,碧桂苑的整估值,不可能超过十五亿,即便是二期工程完成了之后,整价值也只有25亿左右,但是实际上,周培东和连浩天两人却都认为是占了刘洵的便宜,承了刘洵莫大的情。

“哼”单秀玲皱责小琼鼻从鼻孔里哼了一声“我可比不得洵少的胃,有多大的肚吃多少的饭,我自己的平自己了解,能有百分之二的份,我自己已经很满意了。再说,便是百分之四的份,现在也不值一个亿吧,你们的易,是带有很大的溢价的成分在内的。”

连浩天辅佐单秀玲,同时和卫两人负责解决官面上需要面的事项。

“秀玲,放弃了亿万富翁的机会,后悔不后悔?”刘洵似笑非笑的看着单秀玲,对于这个二十多岁便表现的职业经理人准和素质的女人,刘洵还是比较佩服的,实际上,单秀玲以前给连浩天打工时候的工资就不低,十万的年薪外加份分红。

当然,刘洵倒不过分的纠结于这些,所以,几人简单的商定了之后,便坐下了决定,周培东和连浩天两人,各自以1。35亿人民币的价格,总计2。7亿的人民币,接手刘洵手里边8%的份,这个价格,双方都比较满意。

当初,n个人和杨玉易的时候,整个碧桂苑在录离了债务之后,杨玉和几个包工获得的钱仅仅三千万,还需要刘洵等人分期来支付,再加上当初银行四千万的贷款,以及建筑商建材商那边共计两千万左右的债务,实际上,当时对碧桂苑的整估值,才9000万左右。

照刘洵与周培东化们之间的易价格,4%的份,那价值便达到了1。35亿,骤然间获得如此多的财富,显然让单秀玲有些不习惯,哪怕这仅仅是账面上的财富,不是实实在在的现金。

而刘洵,只是屋建瓴的提一些建议,日常理几乎好不参与,这样的话,他自己觉作为碧桂苑最大的东不太合适,所以,刘洵除了准备给单秀玲百分之二的份之外,他最终只准备保留百分之三十的份,其余的百分之八,周培东和连浩天各一半。

不过单秀玲最后却表示异议来,她认为4%的太多,不大合适。

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