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对碧桂苑现在呈现
来的
度增长xing可是心知肚明的,在11月份的时候碧桂苑的价值才九十万,现在却越过了十亿,增值超过十倍,这里边,绝大
分是刘洵的功劳,而且,这
度的增长xing,还在持续之中,还会继续的增长下去,这
情况下,以这
价格获得
份,他们倒认为他们是占了刘洵莫大的便宜。
有刘洵huā引亿收购思科的事情在前,他们也充分的认识到,几个人在国内的摊
,在刘洵面前,还真有些小打小闹的意思,便承下了刘洵的这份情。
完成了
份
易之后,碧桂苑现在的
份情况便是,周培东拥有34%的
份,是碧桂苑最大的
东,连浩天和
卫两人共34%,但是投票权都归连浩天,刘洵个人拥有30%,单秀玲作为首席执行官拥有2%,这便构成了碧桂苑目前的
份分布情况。
当然,虽然给周培东和连浩天送了些便宜,不过刘洵自己的回报还是极为丰厚的,四个月前,他对碧桂苑的投资仅仅是一千五百万人民币,现在的回报,却
达三亿人民币外加百分之三十的
份,这回报率,可真不是一般的
。
当然,刘洵的投
,除了那1500万之外,对碧桂苑的各项建议也应该算在里边,毕竟,碧桂苑能有这时的成功,和刘洵之前提
来的教育地产、星级地产等提议都是密不可分的,没有刘洵的这些提议,碧桂苑一期的1500
别墅,只怕现在还烂在手中呢,这里边,绝大
分是刘洵的功劳,也有连浩天和
卫投
的政治资源。
不过看看手中的碧桂苑的销售资料,几人还真是不甚
慨。
从91年年底几个人接盘碧桂苑以来,不到四个月间,碧桂苑的总销售额已经达到了惊人的5亿人民币,平均下来,每个月都接近一亿五千万,这在当时国内的楼盘来说,可谓是一个奇迹,即便是放到十几年后的单个楼盘里边,也是拿得
手的业绩。
有了这五亿的销售额,此时的碧桂苑已经拥有了
大的现金
,但是即便是这样,周培东他们要
易给刘洵的3亿人民币还需要分期来支付,因为,那五亿的销售额,即便是全
拿来分红,分到周培东和连浩天
上的,也只要恰好三亿,所以,周培东他们现在
本无法全
支付刘洵,缺乏支付能力。
实际上,那五亿的现金,因为碧桂苑的运作等等,其实已经huā
去了几千万了,单秀玲手里边握着的,现在也只有四亿多,而这一年,正是碧桂苑要大肆huā钱,除了宣传费用和品牌营造费用之外,碧桂苑在这一年要完成二期工程,单单这一项便需要几个亿的资金,还需要建好一个五星级的宾馆,需要让景山学校能够开始上课等等,这些加起来,都需要很多的资金,刘洵的那三亿,只能在一年之内付清了。
因为
份要发生变动,所以,碧桂苑还是
行了第一次的
份分红。从五亿的销售额里边拿
两亿来
行分红,
照原先的
份比例,刘洵可分得八千万,周培东和连浩天每人六千万,当然,他们的分红,要每人先拿
五千万来支付刘洵,也就是说,分红过后,这小
,手里边又多
来了一亿八千万的现金来。
讨论完毕之后,又专门签署了一份
份转让合同,看着账面上又多
来的180000000人民币,刘洵禁不住的哼起了小曲儿,咱们老百姓,真呀么真
兴,真
兴……